农村宅基地是指农民在集体经济组织内拥有的住房用地。宅基地的使用权属于农民个人，但归集体所有。宅基地的产生主要是为了向农民提供住房保障，解决农村居民住房问题。随着经济社会的快速发展，越来越多的农民通过拆迁、流转等途径获得了宅基地，而且有些农民并没有实际居住需求，因此就产生了转卖宅基地的现象。
农村宅基地的转卖问题，其实在法律上是有明确规定的。根据《宅基地管理条例》的规定，农民可以将其宅基地流转出去，但必须经过集体所有的同意，并且流转的使用期限不能超过30年。也就是说，如果农民想要将自己的宅基地转卖，必须得到村集体的同意，否则就是违法行为。
而且，在实际操作中，即使得到了村集体的同意，也存在一些局限性。比如，宅基地的流转价格必须符合当地政府制定的标准，并且流转的对象必须是符合当地宅基地流转政策规定的具备农村集体组织、利用宅基地种植、养殖、经营等条件的农民或集体经济组织。
因此，农村宅基地的转卖并非易事，需要遵守一系列的规定和标准。并且，由于农村土地流转的多重复杂性，农民在此过程中也需要谨慎权衡自己的利益，不要因为眼前的利益而导致长远损失。
