农村宅基地是指农村集体土地上，用于农民或集体成员居住建房的土地。宅基地的建设和使用目的是为了保障集体经济的发展和农民居住的需要。在宅基地的土地利用方式上，法律规定必须保持耕地数量不降低，而且宅基地不能转让。
目前，农村宅基地的产权处于极其复杂的状态。在法律上，是集体所有。因此，即使拥有宅基地，农民也不能将其转让给他人，更不能将宅基地拆分出来单独出售。如果发现违规转让、出租、抵押等行为，将会受到行政处罚甚至刑事处罚。
然而，在实际操作中，农民之间会通过种种手段进行宅基地转让，如以租代售、虚假离婚等，以获得经济收益。这种状况在一些地方得到了纵容和默许。但这些行为无论在法律和伦理上都是难以接受的，因为它们着重个人利益，而不是集体利益。
因此，我们应该对于宅基地的转让问题保持理性认识和态度。不能有纯粹以个人利益为标准的行为，应该遵从国家法律和规定，向法律的方向发展。同时，政府应该加强对于这方面的执法和监管，加强对于村庄宅基地的保护，从而使村庄的和谐发展有利于农民整体。
