农村宅基地是指农村居民在农村土地上按照法律规定自建住宅所使用的土地。根据宅基地使用权的性质，宅基地不能作为商品流通，所以不允许将宅基地转卖。但是，若农村宅基地上的住宅建筑物已经建成使用，且符合相关法律法规的规定，住宅的所有权是可以转让的，也就是实现过户。
宅基地的过户是指把原有宅基地的使用权，转移到另一个使用人手中。根据《宅基地条例》第三十四条规定：“宅基地的承包、使用、转让应当遵守国家法律、法规的规定，应当经过农村集体所有权组织审核同意，并出具明确的意见，按照国家有关规定依法办理宅基地的有关手续。”
因此，在转让宅基地所有权时，应严格遵守相关法律法规的规定，首先需要获得农村集体所有权组织的同意，并出具明确的意见。本着公开、公平、公正、合法的原则，由国家有关部门依法审核、给予许可，并按照规定依法办理宅基地的有关手续。只有经过以上程序的宅基地过户才是合法有效的。
总的来说，农村宅基地转卖不被允许，不过农村宅基地过户却是被允许的。如果想要进行过户操作，应该遵守相关法律法规，并且按照国家有关规定依法办理宅基地的有关手续。
