协议离婚是指夫妻之间达成了离婚的一致意见，并签署了协议书。在协议离婚过程中如何处理房贷退税，也是夫妻双方关心着的问题。
一般情况下，离婚后，房产税的退还是按照房贷还清的时间点来确定的，而不是按照房屋产权的名字来确定。也就是说，生成税产所在年度的申报纳税人有房贷的，可以在申报个人所得税时按照实际支出报销利息贷款。但是，房贷税产是否退还的问题，还需要根据具体情况进行判断。
如果离婚协议中房产的归属已经划清，房产权属已经办理过房屋产权证，且房屋只有一份房产证，离婚后可以通过资产划分确定房产的归属方，退还房产税。如果离婚协议中房产未确定归属，可以通过协议离婚后重新申请房屋产权证明书来确定房屋的归属。
总之，在协议离婚过程中，双方需要合理协商，根据具体情况确定所需采取的措施，以便更好地处理房贷退税等相关的问题。同时，建议离婚期间，夫妻双方在财产分割上尽量协商一致，以避免因一些争议导致的税收问题和经济纠纷。
