协议离婚是指离婚双方通过协商达成一致，自愿离婚。无论是协议离婚还是诉讼离婚，房贷是需要还的。
如果离婚夫妻有房贷，房贷是需要继续还的。离婚后，夫妻的共同财产要进行分割，其中房产也是要进行分割的。如果离婚双方共同决定将房产分割，那么离婚后每个人需要承担自己分得的房产的房贷。如果房产归一方所有，那么该方需要继续承担房贷。
离婚后，如果离婚双方对财产分割有异议，可以通过法院诉讼解决。在法院判决财产分割时，也会将房贷纳入考虑范围。一般情况下，法院会按离婚双方的实际财力状况合理进行财产分割。如果房产归一方所有，那么该方需要继续承担房贷。
总之，不管是协议离婚还是诉讼离婚，房贷是需要还的。离婚夫妻需要根据实际情况分割房产以及分担房贷。如果对财产分割有异议可以通过法院解决。在离婚后，夫妻需要相互尊重和信任，合理分配财产，不断推动生活和财务的调整，过好新的生活。
