在夫妻离婚之后，双方对于之前购买的房产如何处理可能会成为其中一个争议点。特别是在夫妻共同拥有的房屋贷款未还清的情况下，更是需要进行协议处理。
首先要明确的是，夫妻离婚并不影响银行对于贷款的追收。因此，对于未还清的房贷，双方应该协商好如何分担还款责任。如果一方愿意继续承担贷款责任，并且有足够的还款能力，那么可以协商让另一方放弃部分财产，来补偿这一方的还款义务。
如果双方都不愿意和能力有限，那么可以考虑将房屋出售，并将所得款项用于还款。如果房屋还有抵押贷款，房屋所有人需要一起协商，并与银行商议如何处理抵押贷款。
如果夫妻有共同债务，但是不想继续共同承担债务，则可以通过司法程序申请分割共同财产，以分担债务。
总之，在离婚之后，对于房屋贷款的分担，双方需要协商，以达成最终的协议方案，为自己和子女的未来做出保障。同时，建议双方尽早咨询律师，以便更好地了解自己的权利和义务，并制定出切实可行的解决方案。
