协议离婚后，夫妻双方需要对离婚财产作出清算，赡养子女问题做出约定。现在很多夫妻在婚姻期间购买了房产，离婚后，房贷贷款怎么还呢？接下来，我来为大家一一解答。
首先，如果房产是夫妻共同财产，夫妻离婚后，根据《婚姻法》的规定，房产需要进行分割。分割后，夫妻可以约定谁留下房子，并担负房贷贷款的还款责任。如果夫妻双方都想继续留在房子里，也可以约定一定的居住顺序，比如谁先居住，谁后居住，同时对于房贷的还款也应该进行约定。
其次，如果夫妻双方一致决定出售房产，那么房贷贷款也需要进行还清。首先，夫妻双方需要自行到银行或者其他金融机构还清房贷贷款，然后将收到的卖房款进行分割。同时，如果卖房款不足以偿还全部房贷，夫妻双方需要自己承担相应的债务。
最后，离婚后，如果房产只归一方所有，则该方需要自行承担房贷贷款的还款责任。如果夫妻双方都需要承担房贷贷款，那么协议离婚时可以进行约定，比如每个月各自承担一定的还款责任。
总的来说，离婚后房贷贷款应该由夫妻双方根据实际情况进行约定，清晰明了的约定可以减少后期纠纷，同时也可以保护双方的利益。
