协议离婚是指夫妻在离婚时达成协议，其中包括有关财产分配、财产共有、子女抚养等事项的协商，而非由法院作出判决的离婚方式。在协议离婚中，如果双方对房产分配达成协议，是可以购买房子的。
具体来说，在协议离婚中购买房产需要注意以下几点：
1.确权：必须确认离婚双方的房产权，如果房子是夫妻共同财产，需要协商分配方案，明确双方的产权比例。
2.签署离婚协议书：在协议中，要明确房产的买卖方案，如房屋交易价格、付款方式、过户日期等。
3.办理产权变更：根据协议书的约定，房产的过户应该由双方按照各自持有的产权比例来办理。
4.税款的处理：在房屋交易时需要交纳相应的税款，在买卖双方达成一致后需要按照约定支付对应税费。
总之，协议离婚能买房子，并且购买房产通过协议离婚是完全合法的。但是，在购买房屋时，要注意其所有权是否清晰，需与离婚协议的约定相符合。此外，购买房屋时应遵守相关的房屋交易法规，确保交易的合法合规，最终保障双方合法权益。
