在协议离婚中，处理房子的问题通常是一项非常重要的内容。如何分配房产是需要夫妻双方协商的重要问题，因为房子往往是一对夫妻的主要资产之一，可能涉及到数百万元的财产。以下是一些关于协议离婚中解决房产问题的建议。
1. 调查房产证明
首先，需要调查房产证明，确认归属权，并清晰地掌握房子的名称、布局、面积、物权情况等信息，以便夫妻双方做出有根据的决定。
2. 协商分割方案
夫妻双方需要协商分配房产的具体方案，包括房产的分割比例、分割时间等，同时也要考虑到财产评估和交易形式等问题。总体而言，分割方案应该是公平合理的。
3. 决定谁保留住房
如果双方协商一致，一方可以保留住房，而另一方则退让其他方面的利益。例如，退让一定的存款、投资等财产，或者放弃其他权益（例如，抚养权、赡养责任等）。如果双方无法就谁保留住房达成协议，则需要寻求法律援助。
4. 考虑出售房屋
如果夫妻双方都不想保留住房，那么他们可以考虑出售房屋。售卖房产时，要注意清理房产产生的贷款以及税款，并在协议中注明交割和转让的相关标准。
总之，协议离婚涉及到房产问题时，双方需要坚持公正、合理、协商的原则，尽可能地避免矛盾和纠纷。如果有需要，可以寻求专业法律帮助。
