离婚处有房子，协议是必需的。这是因为婚姻是一种法律关系，离婚时必须遵守法律程序。如果夫妻离婚时拥有一栋房子，那么这栋房子的产权和使用权必须进行重新分配，以确保两人的权益得到保护。
在离婚处有房子的情况下，夫妻双方可以根据自己的情况和需要，达成协议来解决房产问题。这个协议需要详细记录房子的产权归属、使用权归属、赔偿问题等相关事宜。在达成协议后，双方需要签署该协议，并进行公证，以确保其具有法律效力。
此外，在撰写离婚协议时，需要考虑到夫妻的财产分割、子女抚养等问题。对于离婚产生的房产分割问题，应当根据实际情况进行判断，如果夫妻双方对于房产分割存在分歧，可以进行调解、诉讼等解决方式。
总之，在离婚处有房子时，对于房产问题的处理非常重要。夫妻双方应该在充分了解情况的基础上，采取合适的方式来解决问题，维护自身权益。同时也需要向专业人士咨询建议，在实现公正公平的前提下，达成离婚协议。
