当夫妻决定离婚时,财产分割是必不可少的一个环节。其中,对房产的分配就是很重要的一部分。下面我们来看看离婚协议中如何写财产房产分配。
首先,在离婚协议中,应先列出夫妻双方所拥有的房产以及房产的价值。然后,根据夫妻双方的协商,确定最终的房产分割方案。具体可采取以下几种方式:
1. 按比例划分:夫妻双方按照各自投入的资金进行划分。
2. 抽签方式:将所有房产编号后,由双方轮流抽签,根据抽签顺序对房产进行分割。
3. 赔偿方式:一方将自己的房产让给对方,同时对方需要进行一定程度的赔偿。
4. 共同出售:将房产出售后,双方平分所得款项。
无论采用哪种方式对房产进行分割,都需要注意以下几点:
1. 双方应在协议中明确房产分割的日期、时间以及手续办理的具体事项,以免出现未来纠纷。
2. 对于贷款问题,应明确双方分别承担的债务和偿还责任。
3. 对于房产转移的法律手续,应由双方共同办理。
4. 如果夫妻双方在婚姻期间共同购买过房产,则需要对房产的所有权进行协商处理。
总之,在写离婚协议中如何写财产房产,要注重细节上的处理,既满足法律约束,又充分保障双方利益。