离婚是一件非常痛苦的事情，而财产分割更是会让双方感到非常困难和迷茫。因此，制定一份详细的财产分割协议书是非常必要的。以下是一份离婚财产分割房产协议书的写作范本：
一、财产清单
1、房产信息：该房产位于〇〇〇，请按以下比例分割：甲方（男方）50%，乙方（女方）50%。房产的所有权证明等文件应尽快办理转移手续，负责人为甲方。
2、车辆信息：甲方的轿车归乙方所有，轿车行驶证、车主证等车辆证明文件应尽快办理转移手续，负责人为甲方。
3、银行账户信息：甲方和乙方各自选择出具当地公安机关出具的证明或其他证明手续，共同前往银行办理账户冻结或解冻等必要程序后，各自操作自己名下账户。
二、分割方案
1、甲方支付乙方以上司法受理离婚起点至离婚生效日期的生活费和日常开支。每月支付乙方离婚后的抚养费2000元，共计24000元，甲方一次性支付至乙方银行账户。
2、房产按照以上比例划分。
3、车辆归乙方所有，并应尽快办理过户手续。
三、其他约定
1、双方离婚协议书的内容及约定均为本协议的附件，由双方同意并签署。
2、双方自行承担各自处理合法产权关系、行政手续及相应行政管理费用。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
以上是一份离婚财产分割房产协议书的简单写作范本，希望能够为大家提供一些帮助。但是，在具体的编写过程中，还需要根据具体情况来进一步细化和完善。为了避免发生财产纠纷，建议双方尽可能地保留起见，对所有财产都应做好记录，并在分割财产协议中明确分配占比，防止出现纠纷，保障双方的合法权益。
