离婚协议书中，对房产的分割需要谨慎处理，因为此项财产关系较为敏感，需要双方充分协商，达成公平、合理的分配方式，以避免日后产生的纠纷。
首先，要明确房产的所有权情况。如果是夫妻共同购买的房产，可根据双方的实际贡献和居住情况进行分割，如采用价值折价、面积划分、时间等多种方式进行衡量。如果是其中一方独自购买的房产，可按照实际付款情况加以处理。
其次，要考虑到房产的使用和管理问题。如果双方是共同购买的房产，协议中要明确是否协议一方继续住户，或者是否协议出租获得收益并分配过程。如果是其中一方独自购买的房产，协议中需明确另一方是否有权利使用，以及使用期限等问题。
最后，要注重协议实施的具体步骤。离婚协议书分割房产必须具体实施，否则容易引发口角和纷争。双方应依据具体情况进行协商，确定实施过程及相关手续和时间等。
总的来说，分割房产是离婚协议书中的一项重要内容，需要双方实事求是协商，签署具体的分配方案，以最大程度地维护双方利益，同时减少日后发生的纠纷。
