在一场房产分割的离婚中，协议书扮演着重要的角色，它可以帮助双方当事人在离婚过程中处理好房产问题，避免不必要的争执和纠纷。下面是一份房产分割离婚协议书的范本。
协议书
甲方（共有人1）：姓名/公司名称：
乙方（共有人2）：姓名/公司名称：
丙方（离婚双方）：姓名/公司名称：
鉴于甲、乙、丙三方共同所有一处位于XXXX的房产，现根据离婚程序，为分割房产所有权，达成以下协议：
一、分割比例
1、甲方拥有房产的40%所有权；
2、乙方拥有房产的60%所有权。
二、其他协议条款
1、房产分割后双方必须注销原共有产权，重新申请相应的产权证书，将产权证书上的比例予以调整；
2、产权证书办理完成后，乙方自愿退出对该房的共有，甲方承担全部债务和税费，双方对此不再有后续纠纷；
3、本协议一式两份，各方签字盖章生效。
甲方（签字/盖章）： 日期：
乙方（签字/盖章）： 日期：
丙方（签字/盖章）： 日期：
以上协议经过双方机构审核无误，双方代表签字盖章确认。此协议一式分为两份，甲方、乙方各执一份并在相应的机构备案。
以上就是房产分割离婚协议书的范本，希望能够给需要的人提供参考。同时，离婚协议书涉及到具体的离婚情况，是需要根据具体情况来具体分析的。建议离婚当事人在起草协议书时可以寻求专业律师的帮助和建议，以免将来出现争执。
