离婚协议书中的房产分割是一个关键的问题，需要根据各个情况具体分析。一般情况下，房产分割可以有三种方式：
首先一种方式是共同出售房产，将所得的钱款平分；第二种方式是由其中一方买下另一个人的份额，并支付相应的款项；第三种方式就是协议决定一方保留房产，但该方必须支付另一方的相应赔偿金，以便另一方获得经济上的满足感。
具体来说，如果夫妻共同财产中有房产，那么根据我国的婚姻法，处在婚姻关系中的夫妻所拥有的财产都是夫妻共同财产；离婚后，房产也会被视为夫妻共同财产。在离婚协议书中，对于夫妻共同拥有的房产，必须根据双方的具体情况进行合理的分配。
如果双方都有经济能力，想要独立拥有房产，那么可以协议共同出售房产，并平分所得的款项。如果没有一个人能够承担房产所有权，那么协议可以由其中一方买下另一个人的份额，并支付相应的款项。在不同情况下，在购买另一方的份额的时候需要注意一些事项，如具体房价的评估； 若其中一方承担房产的所有权，则需要支付相应的赔偿金以满足另一方的经济利益。
最后，离婚协议书的房产分割需要耐心细致地协商，在税务、公证、合同等方面注重细节，确保双方的利益得到保障。
