离婚协议的财产包括房产。离婚协议是在离婚手续中，夫妻双方在法律规定范围内，通过协商、协调各种民事关系问题、财产分割、子女抚养等达成的一份协议书。房产是属于夫妻共同财产之一，在协议中也需要进行分割。在协议中，夫妻双方可以根据实际情况协商划分财产，包括房产的使用权和所有权。
在协议中，夫妻双方可以约定将房产出售，或者由一方购买另一方的份额。对于房产的分割还会涉及到抵押负债的清算问题，需要进行详细的协商。
另外，需要注意的是，夫妻双方不得做出违反法律法规的协议。例如，离婚协议不能解除对未成年子女的赡养义务；离婚协议也不能侵害公共利益和社会公德。
总之，离婚协议的财产包括房产，夫妻双方需要在法律规定范围内进行协商，达成公平、合理的协议。
