拆迁协议是指在城市建设时，为了拆除原有建筑物（通常是旧城改造和新区规划），政府和市民之间达成的一种协议。随着城市规划不断推进，拆迁协议越来越多地出现在人们的生活中。然而，拆迁协议是否存在风险，仍然是社会上广为关注的话题。
首先，拆迁协议的风险来自于政府和市民间权益的不平衡。政府身份特殊，对市民来说是强制性的，如果政府强行要求拆迁，市民的利益可能会受到损害。在拆迁协议中，政府方面通常拥有更多的资源，比如法律专业人员、行政资源等，而市民方面则常常因为资源不足而处于弱势地位，无法适当地保护自己的利益，从而出现风险。
其次，拆迁协议的风险还来自于协议的合法性和实用性。一些不良地产商或中介公司可能会制造虚假合法性，欺骗市民签署不合理或违法的协议，导致市民的利益受到损害。同时，政府也可能出现违法或不当的行为，使协议无法真正得到落实，对市民造成多种不利影响。
最后，无论是政府还是市民，拆迁协议涉及到的利益不只是单一的金钱问题，而是涉及到生活、家庭、情感等多个方面，这就要求政府在处理拆迁协议时，要综合考虑各种因素，保障市民的合法权益。否则，就会引发社会矛盾，加剧社会分裂和不稳定因素。
总的来说，拆迁协议风险的确存在。政府和地产商应该通过建立透明合法的协议签署机制，加强对合法性和实用性的审查，同时加强对市民权益的维护，真正实现拆迁协议的落实，避免不必要的社会矛盾和风险。
