拆迁签空白协议是指在拆迁前让居民签署一份空白的协议,协议内容待后续拆迁协商后再填写。这种做法会给居民带来诸多风险。
首先,拆迁签空白协议是一种不合法的行为。根据《合同法》规定,合同必须明确约定当事人的权利和义务,否则将被认为是无效的。如果居民签署的是一个空白的协议,那么当事人的权利和义务并不明确,这种协议是无效的。
其次,拆迁签空白协议也容易被不良开发商利用。在签署协议的时候,如果开发商提供了一些欺诈性的信息或者保留了一些不公平的条款,在协商的过程中拆迁户很难维权。因为拆迁户签署的空白协议并没有约定好细节,这些细节只有在后续填写时才会确定,给开发商留下了足够的空间私自修改和利用。
最后,拆迁签空白协议容易导致拆迁户的权益受到侵害。在后续填写协议的过程中,开发商可能会把拆迁户的赔偿款减少甚至删除,给拆迁户带来不菲的经济损失。而此时,拆迁户往往没有合理的维权方式,因为他们签署的是一个空白的协议,根本无法证明自己的原意和协商结果是否一致。
综上所述,拆迁签空白协议的风险是很大的。对于拆迁户来说,应该拒绝签署空白协议,并且保护自己的权益需要注意以下几点:了解相关法律法规,不轻易签署协议;谨慎把握谈判过程,避免被误导;选择权益维护组织参与协商过程,争取合理的赔偿。