拆迁协议是指政府为城市发展计划或其他用途而调整某些区域的土地所有权，需要进行土地征收，从而与居民谈判达成协议，以赔偿他们的住房、地上建筑物以及其他财产损失。 拆迁协议的风险主要包括以下几个方面：
1. 赔偿标准和价格不公平。政府拿着征收通知书依仗其职权缺乏公正性地进行拆迁赔偿协商，居民在谈判过程中往往处于弱势地位。这导致赔偿标准和价格可能过低，对居民的损失难以得到合理补偿。
2. 协议变更或违约。在签署协议后，政府或开发商可能会突然变更协议内容或违约，例如未按时支付赔偿款。这会给居民带来很大的损失和困扰，他们可能会因为政府或开发商的变卦而失去原本的家园。
3. 社会不稳定和公信度受损。 如果政府或开发商没有遵循正义和公正原则，而是出于私利和不当的协商行为，那么这样的情况势必会引起公众的关注和不满。例如，2011年的昆明拆迁事件，数千名居民因为拆迁协议引发了严重的社会不稳定和冲突。
因此，尽管拆迁协议是政府的一项正义行为，但如果赔偿标准不公平、变更协议或违约，那么依然存在很大的风险。政府需要审慎考虑利益关系，提高透明度和公正性，特别是把居民的合理诉求放在心上，避免因为不当的协商而引发社会不稳定和动荡。
