一份拆迁协议书并不能作为遗嘱来使用。虽然拆迁协议书中包含了财产分配的具体细节，但是它并没有遗嘱的法律效力。在法律上，遗嘱是一个表达遗愿的法律文件，它规定了个人离世后财产如何分配。
遗嘱应该以书面形式撰写，并需要在自己的意志下自愿签署。同时，遗嘱必须签署在至少两个证人的面前。证人需要确认制造遗嘱的人在签署这份文件时是无限制的，并且拥有完全的判断力。这些要求对拆迁协议书并不适用。
此外，遗嘱通常要求对指定财产进行明确的规定，而拆迁协议书不一定包含所有的资产分配信息。在拆迁协议书中，财产分配通常是与财产/物业的拥有者达成的协议结果，而这些协议结果并不一定是遗嘱的完整或最终版本。
综上所述，拆迁协议书并不能代表遗嘱。如果您想要制定遗嘱，请咨询一名律师，以确保您的遗愿能够得到尊重并得到执行。
