办理房产证需要离婚协议书，这是因为当一对夫妻在离婚过程中，涉及到共同财产的分割问题，其中就包括房产财产。如果夫妻在拥有共同房产时没有达成一致的协议，那么就需要进行协商和调解，使夫妻双方达成共识，具体协议内容可以写进离婚协议书中。
离婚协议书是一项合法的文书，它起到了明确财产分配、维护双方利益、防止以后产生经济纠纷等作用。因此，在办理房产证时，离婚协议书是必不可少的。它可以证明房产的归属、规避后续纠纷。
此外，离婚协议书还需注明房屋权属、面积、价值等细节，以便在处理房产交易时作为参考依据。协议书应由专业的律师或公证机构进行审核，以确保协议书的合法性和权威性。
总之，在解决房产问题时，离婚协议书是有必要的，它可以帮助夫妻双方达成共识，明确财产分割，保障双方合法权益，避免以后的纠纷。
