不,离婚协议书不能当作房产证。房产证是指发证机关颁发的证明某个房产所有权人的合法性和所有权的产权证书,其中包括房屋的地址、面积、用途、权属人姓名等详细信息。而离婚协议书仅仅是一种民事协议,是双方在离婚过程中达成的一份书面协议,协议内容可能包括财产、子女抚养等方面的内容。所以这两者的性质完全不同,离婚协议书无法代替房产证。
在购买房屋时,房产证是买房者必须要考虑的重要因素,也是合法拥有房屋产权不可或缺的证明材料。离婚协议书虽然可以证明两个人当时的协议,但如果想要向他人证明自己对某个房产的所有权,必须要拥有相应的房产证才行。
需要注意的是,由于离婚涉及财产划分等多种复杂因素,尤其是在涉及到房产财产分割方面,如果离婚协议书的内容与房产证上的权属不一致,会对涉及方造成一定的法律风险。因此,在离婚协议书上的财产分割内容应与房产证的信息相一致,避免给离婚双方带来不必要的纠纷。