离婚时房子的分割对于夫妻双方都是一项非常重要的决策。为了避免潜在的纠纷和冲突，双方应当制定一个书面的协议来解决房屋的分配问题。以下是一个常见的离婚时分割房子协议样本，仅供参考。
1. 家庭房产的确认
【甲方：】
【乙方：】
甲方和乙方确认一下房产及权利状况：位于××市××区的房产为夫妻共同出资购置，产权证上的所有人为夫妻双方，房子的使用权由乙方享有。
2. 房产分割方案
根据夫妻双方的共识，分配如下：
（1）夫妻双方协商一致，共同出售该房产，并平分出售所得；
（2）夫妻双方协商一致，由一方或第三方以市场价购买另一方的部分，购买方应向卖方支付其股权价值。
3. 共同债务
双方同意在房屋分割之前，先清偿共同债务，比如房贷还款，物业费等，如果有剩余，双方将平分。
4. 法律效力
双方确认本协议，签字盖章后将具有法律效力，承认自己知悉和接受各项规定，并且承诺在执行本协议期间，互相遵守，不得随意变更。
以上是一个比较标准的离婚分割房子协议样本，当然根据具体情况和双方自身需要，还可以根据实际情况进行调整和修改。希望双方在离婚时能够友好协商，理性分配财产，顺利解决家庭分割问题。
