离婚房子的分割是离婚财产分割中的关键问题之一。一份明确的离婚房产分割协议可以避免离婚双方在离婚过程中出现矛盾和争端，保护双方的合法权益。以下是离婚房子分割协议的一些要点。
合法所有权的确认：首先要确认房子的所有权归属于谁。如果房子是夫妻共同财产，双方需要约定分割方式，一般情况下可以采用拍卖、协商等方式，将财产分割出现金或其他资产。如果房子是一方单独财产，需要确认是否存在婚前财产约定或者其他证据，如无特殊情况，该财产通常归属于该方。
分割方式的约定：分割有分割出现金，卖掉以后平分现金等方式。对于夫妻名下的房产，可以将房子卖掉，将卖房所得的资金平分；也可以由一方买下另一方的份额。具体的分割方式可以根据双方的实际情况来协商确定。
分割时间的安排：一旦房屋的归属确定，就需要约定分割的时间。通常情况下，在离婚协议签订后，需要尽快进行房屋分割。如果双方无法协商或者存在矛盾，可以另行请求法院进行裁判。
相关手续的办理：分割协议签订后，双方需要按照约定进行相关手续的办理。对于夫妻名下的房产，需要将房产过户或者注销共有权证。如果需要卖掉房子，需要进行房产评估、公证等手续。
总之，离婚房产分割需要双方充分沟通协商，确保分割方式公平合理，避免产生不必要的纷争，保障双方合法利益。如果无法协商，建议寻求专业律师的帮助进行妥善处理。
