协议离婚房子的分割需要进行法律的规定和遵守，通常情况下房产是夫妻共有财产，因此需要根据夫妻双方的协商决定如何进行分割。
协议离婚房子的分割方式主要有以下几种：
1. 出售分割：夫妻双方协商出售房产，并根据协商情况分割房屋价值。
2. 家庭法庭判决：当夫妻不能就房产分割达成协议时，可以通过法律程序，由当地家庭法庭进行判决，根据法律规定，在伴侣双方离婚过程中，家庭财产需要平均分配，夫妻双方会根据两人的贡献、房产证等资料进行计算再进行裁决。
3. 卖方赎回：卖方赎回是一种夫妻离婚解决财产问题的常用方式。其中一方愿意出售房产，但另一方不同意，此时可以通过卖方赎回来解决争端。
4. 分离协议：如果夫妻离婚后，仍然想保持对房产的产权，他们可以签署分离协议，协议明确房产归哪一方所有，以及彼此在对方需要之前不对房产进行出售或转移。
总之，协议离婚房子的分割需要遵循法律规定，夫妻双方可以通过协商达成共识，或者通过法定程序进行分割，具体分割方式需要根据情况而定。
