协议离婚房子分割是一件复杂的事情，需要夫妻双方在协商中遵循公平、合理的原则，以达成一个让双方都满意的分配方案。具体来讲，房子分割主要涉及以下几个方面：
1. 所有权归属
首先需要确定房子的所有权归属，即是否是夫妻共同所有或者是某一方的独有财产。如果是夫妻共同所有，则需要协商如何分割，如果是某一方的独有财产，则对方是否有权获得一定的补偿。
2. 房屋评估
为确定房子的实际价值，需要进行房屋评估工作。通常需要请专业的评估机构对房屋进行评估，根据评估结果来确定每一方应得的份额。
3. 分割方式
确定房子的价值和所有权后，需要确定分割方式。其中，一种比较常见的方式是出售房子后平均分割所得的金额。另一种方式是减去贷款和其他相关费用后，将房子分割给每一方相应的份额。
4. 分割比例
如何确定分割比例也是房子分割的一个核心问题。通常需要根据双方各自的财产状况、贡献以及照顾子女、老人等方面的情况来决定分割比例。如果双方都是无财产，且也没有子女抚养费问题，也可以协商平均分割。
总之，协议离婚房子分割需要夫妻双方遵循公平、合理的原则，针对具体情况进行协商，通过评估、分割方式和分割比例来达成一个让双方都满意的分配方案。同时，在分割过程中，还需要充分考虑子女等因素，以维护家庭和睦。
