拆迁协议房是指在拆迁过程中，业主与政府达成协议后，获得的一种特殊房产契约。由于其特殊性质，购买拆迁协议房需要注意以下几点：
首先，合法性。购买拆迁协议房需确保该房产契约的合法性。业主必须提供相关的官方文件和法律证明，确保该房产的合法性。
其次，清晰明确。拆迁协议房的购买过程必须清晰明确，以确保购买方和卖方的权益得到保障。尤其是在房屋转让前，需要查看该房屋的所有权证和房屋产权证，确认产权证上的面积是否与房屋实际面积相符。
再次，价格公正。购买拆迁协议房时，需要参考当地房价，确保价格公正。拆迁协议房的价值受到很大的影响，须通过合理的评估和比价确定购房价格，以免出现问题。
最后，安全性和稳定性。在购买过程中，需确认拆迁协议房的安全性和稳定性。要注意屋顶水泥、地基、墙体等建筑结构的质量，确保居住环境的安全和舒适性。
总之，购买拆迁协议房需认真查明相关信息，确保购房安全，权益得到保障。
