在拆迁中，买卖协议的作用是核定房屋的价格及双方的权利义务，因此在补偿方面也会直接影响到双方的利益得失。一般来说，买卖协议中的补偿包括以下几种形式：
1.货币补偿：买卖协议中约定的货款，应根据工商部门批准的当地房地产交易标准，按照楼盘面积、物业等级等因素进行计算，从而确定房屋的市场价值。如果房屋的市场价值高于政府发布的保底价，买卖协议中的货款将以市场价值为准，如果低于保底价，则以保底价为基准。补偿款一般分期支付，每个阶段的支付时间和金额可在协议中具体约定。
2.住房补偿：拆迁后，居民需重新置业，因此部分地方会给予购房补偿。购房补偿可根据居民原房屋面积、房屋使用年限等因素，确定购房补偿标准及额度，帮助居民解决无家可归的问题。
3.安置补偿：对于无法或不愿购买新房的居民，市政府会免费提供安置房，或提供租房补贴。安置补偿一般包括房屋装修、家具家电等方面的费用，并覆盖了未来几年的每月租金补贴。
4.生活补助：在拆迁过程中，部分居民因为房屋使用时间过短以致无法得到合适的买卖协议补偿。政府会向这些居民提供临时性的生活补助，以保证他们在拆迁后的基本生活需求。
在拆迁中，买卖协议及其补偿涉及到双方的利益协调和平衡，是保证拆迁顺利推进的不可或缺的一环。因此，在制定买卖协议时，双方需充分协商搞清各项补偿政策，确保协议能够充分体现公平、公正原则，使居民在拆迁中得到应有的保障。
