这是一个非常敏感的话题，因为涉及夫妻个人财产和未来房产的分配。首先需要了解的是，在大多数国家的法律框架下，婚姻财产是夫妻共同财产，只有在离婚的情况下才会进行分配。不过，如果夫妻双方能够达成一致，可以签署离婚协议书，规定好夫妻双方应该获得什么财产，这样就可以避免分财产时的不愉快和冲突。
对于买房子，如果夫妻合并所有的资金来进行购买，那么在离婚时，房产就会成为夫妻共同财产，将根据离婚协议书进行分配。但如果只有一方出资买房子，那么在离婚时，房产就属于该个人财产，无需进行分配。此时，如果夫妻双方签署了离婚协议书，就可以清晰地规定所拥有的财产归属，保护自己的利益。
在签署离婚协议书之前，夫妻应该进行充分的沟通和了解。双方应该清晰地了解彼此的财务状况和拥有的资产，并探讨如何进行分配。这可以避免出现不必要的争议和纷争，对夫妻双方都是有益的。
最后，签署离婚协议书是否有必要，取决于夫妻的具体情况。如果双方对拥有的资产和财产了解不多，或者出现了不可预测的情况，那么签署离婚协议书可能会更有保障。不过，如果双方信任和理解彼此，可以放弃签署离婚协议书。为了保护自己的利益，夫妻应该理性思考，确保做出最明智的决策。
