买房子在夫妻关系中常常会遇到一些矛盾和问题。在这种情况下，离婚协议书是非常重要的。虽然它不一定是必须的，但是在许多情况下都是必要的。
首先，离婚协议书可以帮助夫妻在购买房产时规避风险。如果夫妻双方各自出资的比例不一致，离婚协议书可以明确各自的产权和责任以及在离婚后分配房产时的权利问题。
其次，离婚协议书还能够解决夫妻间的财产争议。如果夫妻在离婚时存在争议，离婚协议书可以通过在财产分配方面的约定、房产的产权归属等方式解决争议，避免由于离婚产生的无法销售或分配房产等问题。
此外，离婚协议书还可以保护买房人的利益。如果购房者是其中一方，离婚协议书可以在房产分配时保护其权益，例如离婚后将房产转让或者销售。
总之，虽然购买房产时不一定需要离婚协议书，但是在夫妻关系中需要将财产分配问题明确拟定，以预防后续产生纠纷。同时，离婚协议书也能够规避一些个人财产风险，为夫妻的契约关系提供更加明确、有效的保障。
