离婚协议是一种具有法律效力的协议。在离婚协议中，离婚双方可以约定财产分配、抚养子女等相关事项。离婚协议的签署对夫妻财产的划分和转移有着重要的影响。
然而，离婚协议本身并没有直接的法律效力，只有经过法院审查并且得到法院认可后，才能产生法律效力。在法律程序上，双方需要提交离婚协议书和相关的材料，经过法院的审核，发出离婚证书才算完成离婚程序。
若离婚协议中涉及到房产分配的事项，协议的内容在得到经过法院确认后，可以作为办理房产证的证明材料。因此，如果离婚协议中的房产分配问题已经得到了法院的审查并确认，就可以将离婚协议作为办理房产证的合法证明材料。
需要注意的是，如果离婚协议中对房产分配事项的约定与相关法律规定不符，或者存在双方违背法律规定的纪录、涉及假冒或诈骗等行为，这些因素就会影响到离婚协议是否具有法律效力，进而影响房产证的办理。 因此，在处理离婚协议和办理房产证时，充分了解法律规定和相关程序，以确保协议和证明材料的合法性和有效性是非常重要的。
总结一下，离婚协议作为具有法律效力的协议，可以作为办理房产证的合法证明材料。 但是，在处理协议和办理房产证时，需要注意合法性和有效性问题。
