开发商进行拆迁活动时，必须与被拆迁人签订拆迁协议。这个协议是在双方同意的基础上，用来规定拆迁过程中各方的权利与义务，确保拆迁活动的合法性和平稳进行。
拆迁协议一般包括以下内容：
1.拆迁补偿：确定被拆迁人应得的补偿方式和补偿标准。补偿内容可以包括房产的市场价值、费用、搬迁费用等，也可以包括额外的一定金额。
2.拆迁时间：确定拆迁的时间和进程。包括拆迁的开始时间和结束时间，搬入新住房的时间等。
3.新住房：确认新住房的位置、面积、交通、环境等方面的问题。新住房必须符合被拆迁人的要求，不能是次品或有安全隐患的房屋。
4.其他事项：拆迁过程中可能出现的其他问题的解决，例如对建筑物的拆除方式、对强拆行为的处罚、保障住房安全与稳定等。
拆迁协议是被拆迁人权益保障的重要措施，协议的签订需要确保公平、公正和合法性。开发商和政府在进行拆迁活动时，必须遵守相关法律法规，重视被拆迁人的利益，确保拆迁活动的合法性和平稳进行。
