签订拆迁协议是涉及到很多权益的事情，需要仔细谨慎地处理。如果你准备跟开发商签订拆迁协议，以下是一些有用的建议：
1. 费用谈判
拆迁协议中最重要的是费用谈判。你需要了解你的拆迁补偿的价格是如何计算的。根据法规，开发商每平方米需要支付的补偿费用是根据房屋市场价值、产权时间等多种因素综合计算的。如果你觉得提供的补偿费用不达标，你应该跟开发商进行谈判。
2. 发现漏洞
在签订拆迁协议之前，你应该了解你的权利和开发商的责任。你可以向律师咨询，了解一些合同中可能存在的漏洞。如果你发现协议中存在问题，您可以尝试跟开发商协商争取更多权利。
3. 详细阅读合同
在签署拆迁协议之前，你应该了解每个条款的具体内容，并读取合同中的所有条款。不要着急签署，认真阅读合同，以免对你自己造成损失。
4. 费用清晰明确
拆迁协议中应该清晰明确地说明哪些费用是你需要承担的，哪些是开发商需要承担的。例如，开发商是否需要支付你的搬迁费用和临时住房费用等等。
5. 协议应该具有法律效应
最后，协议应该具有法律效应。您应该在签署协议之前了解，如果合同被违反或未达成协议，你是否可以通过法律途径维护你的权利。
总之，签订拆迁协议需要慎重考虑，不要受到任何压力或急于处理财务问题。你需要了解你的权利、谈判费用、了解合同的具体条款以及确保签署的协议具有法律效应。如果需要，寻找专业人士的意见并请律师协助检查合同，以确保你的利益得到最大化保护。
