离婚协议书是离婚后双方达成的协议书，包括夫妻双方的财产分配、子女抚养、探望等方面的安排。然而，离婚协议书仅仅是夫妻双方之间的约定，需要签署生效后才有法律效力。
因此，离婚协议书不能直接用于办理房产证。房产证是指房屋所有权证书，是国家依法颁发的证明房屋所有权人的合法证明文件。在房产证的办理过程中，需要提供房屋所有权人的身份证明和房屋权属证明等相关材料。离婚协议书不能作为房产权属证明文件的。
如果离婚双方要办理房产证，需要提供房屋权属证明以及婚姻状况证明等相关材料。在一些情况下，离婚协议书可以作为资料之一，如夫妻离婚后要将房屋产权进行拆分的情况下，离婚协议书可以证明夫妻双方对房屋产权的分配协议。
总之，离婚协议书只是离婚双方之间的约定，不能直接用于办理房产证。在办理房产证时，需要提供相关的权属证明和身份证明等相关材料，并且遵循国家的相关政策和法律规定。
