拆迁安置房是指因拆迁、改建等原因造成的房屋征收后由政府提供给拆迁家庭进行安置的房屋。在拆迁安置工作中，政府通常会按照一定的规划建设一定数量的安置房，并在拆迁时将这些房屋划拨给拆迁户使用。但是在实际操作中，有些地方会采取可变出让的方式来分配拆迁安置房，即将安置房的使用权出让给拆迁户，拆迁户可以选择出售或自主居住。
可变出让的做法在一定程度上可以提高拆迁安置房的利用效率，有利于政府和拆迁户双方的利益。首先，政府可以通过将拆迁安置房划分为可变出让和不可变出让两种类型，根据实际需求来灵活分配，有利于提高安置房的使用率和规划效果。其次，对于有些拆迁户来说，他们并不一定需要安置房，或者有更好的选择，因此可以将房屋出售给其他需要的人，从而获得更大的收益。
然而，在实际操作中，可变出让的做法也存在着一些问题。首先，由于拆迁户可以选择出售安置房，很容易引起炒房行为，导致安置房价格上涨，进而影响安置工作的公平公正。其次，有些拆迁户可能没有足够的理财能力或者经验，容易被不良中介或者房地产开发商蒙蔽，导致财产损失和安置困难。
因此，在进行拆迁安置工作时，必须严格遵守相应的法律法规和规定，规范拆迁安置房的划拨和使用，加强监管和管理，避免出现不良行为和损失情况。同时，政府也应该采取更有效的手段，提高拆迁户的财务保障和安置条件，加强宣传和教育，增强拆迁户的理财意识和风险意识，防止不必要的损失和误解。
