拆迁安置房指的是由政府为了进行城市规划需要拆除原有居民住房时，为被拆迁居民提供的一种补偿措施。接收到拆迁安置房的被拆迁居民可以选择居住或出售，如果选择出售，需要进行回购手续。下面介绍一下拆迁安置房的回购卖掉的具体流程：
1.了解政策规定
要知道国家所出台的有关拆迁安置房回购的政策，了解回购价格的上下限，回购规定的有效期限等。可以通过网络、咨询专业机构等方式进行了解。
2.符合政策要求
如果要卖掉拆迁安置房，需要满足相关政策规定下正常申请并办理回购手续。具体要求包括必须要有完整的房产证及其它资料，并且在回购有效期内进行申请。
3.确认回购价格
根据国家规定，政府会给出拆迁安置房回购价格的参考区间，具体的回购价格是需要通过出售时的市场情况来确定的。可以通过房产中介或相关机构进行评估和咨询，确定拆迁安置房的合理销售价格。
4.签约协议
在确定好销售价格之后，需要与购买方签订一份详细的销售协议，确保双方都能够按照约定来完成协议中的其他事项，比如产权移交、房屋交接、付款方式等。
5.过户手续
确认协议后，可以进行过户手续。过户时需要将产权证、房屋买卖协议等一起交给相关工作人员办理，进行产权过户手续。将产权证上的被拆迁居民的名字变为购买人的名字，这样就完成了拆迁安置房的交易。
6.缴纳税费和其他费用
在过户的同时，如果卖方从中获得了利润，需要向国家缴纳税费。此外，还需缴纳物业费和其他费用等。
总之，拆迁安置房回购卖掉的流程，需要先了解相关政策、满足要求，然后确定回购价格、签订协议、办理过户手续，最后缴纳税费和其他费用，才能最终成功的转让拆迁安置房。
