杭州拆迁安置指标回购指的是政府按照一定标准收回已经分配给私人开发者的拆迁指标,以便重新分配给真正需要安置的拆迁户。这个过程中,政府会回收已经出售的指标,并按照一定的价格进行回购。
在杭州,回购指标的价格是由市政府统一制定,并根据市场行情进行调整。根据最新的规定,杭州市政府在回购指标时,每个指标的回购价为1.2万~1.5万不等。同时,政府还规定了回购指标的条件:回购的指标必须是已经转让给其他人的指标,而且要符合该城镇拆迁项目实际需要的指标数量。
一般来说,杭州市政府的政策是,优先回购转让给第三方的指标,而不回购开发商自持的指标。同时,政府还规定回购价格不低于市场价,因此,开发商以较低价格购买指标的情况下,政府回购的价格通常会高于购买价格。
总的来说,杭州市政府通过回购指标的方式,可以保证指标资源的合理分配和充分利用,同时也可以保障拆迁户的合法权益,使他们得到更好的安置。