离婚协议中分割房产是很常见的问题，尤其是当其中涉及到三套房的时候，分割就更加具有挑战性。在这种情况下，分割房产的原则应该是：均衡、公正、合理。
首先，要进行合理的评估。对于三套房的评估是很有必要的，因为只有通过评估才能确定每套房的实际价值。可以通过找专业的房产评估机构或者房地产中介等来进行评估。这样就能够有效地解决在分割过程中可能会出现的争议。
其次，要对每套房进行公正的分割。均分是不现实的，因为每套房的价值不一样。所以，可以采取“价值交换”或“拍卖”的方式来进行分割。即将三套房的总价值除以两个人的份额（比如是一人六成，另一人四成），得到每个份额的价值，然后一人挑选两套房，另外一个人就得到另外一套房。
最后，要根据双方的实际情况进行调整。比如，如果双方已经有子女需要照顾，可以给需要照顾子女的一方优先选房权，或者分割房产后，在房地产交易税方面减免一些费用等。
在分割房产的过程中，双方要克制情绪，理性对待问题，因为公正的分割是为了两个人的共同福利，不是为了互相伤害。最后，可以寻求法律帮助，在法律层面上达成分割协议。
