签了拆迁协议并不影响购买房产，但需要考虑以下几个方面：
首先，需要了解签的拆迁协议的条款和内容，以确定协议的有效性和对购房产生的影响。一些拆迁协议并不明确规定购买房屋的限制，而有些协议会禁止购买该区域内的房屋。
其次，需要考虑在征收期间是否会受到拆迁的影响。如果已经拆迁完成，那么购买房屋就不存在这个问题。但如果征收工作正在进行中，那么可能会有一些房屋被强制拆除或迫使被征收人搬迁。在这种情况下，作为购房者，需要了解该区域的拆迁计划以及购房的风险。
最后，需要考虑房产的价值和未来可能的发展。在一些经过拆迁的区域，由于人口稀少和缺乏基础设施建设，房屋质量和价格可能会受到影响。而在一些已经拆迁完成并进行了基础设施建设的区域，房价和投资价值会相对稳定。
总之，签了拆迁协议并不会影响购买房产，但需要谨慎考虑拆迁的影响和房屋的价值，同时也需要确保协议的有效性。
