农村宅基地的存在对购买商品房有一定的影响。
在购买商品房时，需要注意的一个问题是产权证情况。如果购买的商品房位于农村宅基地上，并且宅基地的产权证上还有未分配的土地使用权，那么就需要考虑这些土地使用权的归属问题。如果未来这些土地使用权被分配给其他人或者被政府收回，那么涉及商品房的产权问题也会被影响。
另外，有些农村宅基地虽然已经拆迁，但仍存在有人私自占用、抵押等情况，这也会对商品房的购买产生一定的影响。购买人需要在购买前认真了解宅基地的情况，并且尽可能多获取一些权威信息，以便做出更加明智的决策。
总的来说，农村宅基地的存在会在一定程度上影响到购买商品房的安全和稳定性。购买人应该在购买前仔细了解宅基地的情况，以便做出正确的决策。
