商品房是指由开发商按照法律规定，以市场价售卖的房屋，本质上属于私有产权，属于个人的合法财产，因此，商品房的存在不会对拆迁安置产生直接影响。但是，在城市土地资源紧张的情况下，政府需要对部分土地进行收缩或重新规划，这时就会出现拆迁、征地或者变更土地用途等情况，这些都可能涉及到房产抵押、财产赔偿以及拆迁安置等问题。
对于商品房业主来说，在面临拆迁安置的情况下，其应当以《城市房屋拆迁与补偿条例》等法律法规为准备，并在拆迁安置补偿协议签订前咨询专业律师的意见。一方面，市场购买的商品房所处区域大多价格较高，房屋类型多样，面积大小不一，其具体的拆迁补偿标准和形式都应当基于不同情况进行具体设计。 另一方面，不同于公房、集体房等政府资产，商房产权的固化及社会属性其不利于拆迁补偿的设计及实现。
总之，商品房仅仅是城市中的一种场地，其与拆迁安置的联系必须被视在土地资源利益的整体利弊位置进行考虑。政府方面应当注重拆迁安置的合法性与公正性，确保每一位市民的利益得到最大化的保护。同时，商品房业主也应当主动了解拆迁安置的细节，积极参与谈判，确保自身的合法权益得到维护。
