拆迁回迁安置房通常不被认为是商品房。它们是政府为了给予市民进行拆迁回迁补偿而提供的一种住房解决方案。拆迁回迁房的出售通常是受到政府严格管控的，因此在市场上不被视为真正的商品。此外，拆迁回迁安置房价格通常比普通商品房便宜，因为它们通常都是政府购买土地后建设的。因此，它们的土地成本相对较低，所以价格较低。政府通常需要让人们支付一定的费用，以弥补他们的连带成本。这些房屋有一个长期的限制期，通常是30年或更长时间。在限制期内，这些房屋不能出售或转移给其他人，而只能提供给符合条件的拆迁回迁户。拆迁回迁安置房虽然不是真正的商品房，但对于许多人来说是一种住房解决方案，使他们能够在城市中生活。
