北京拆迁安置房是商品房吗？这个问题看似简单实则很复杂。
首先，需要明确，北京拆迁安置房是指北京市政府有关部门为了进行城市规划和重大工程建设而对当前居住地进行拆迁、征收房屋，对被拆迁、征收的居民进行安置奖励的住房安置政策。根据《北京市住房城乡建设委员会关于进一步加强拆迁安置房质量管理的通知》，拆迁安置房均应符合商品住房标准，并由房管部门予以相应的征收和拆迁补偿，也就是说，安置房可以获得国家土地出让收入（土地价值），拆迁费用（房子的权属及银行抵押信息）和拆迁迁出居民的抚慰金（人民币的购房能力），因此可以认为，北京拆迁安置房是商品房的一种形式。
其次，需要注意，北京拆迁安置房与传统商品房还是存在一些区别的。拆迁安置房出售对象是被征收、拆迁的居民，而不是通常的市场上的购房者。同时，因为征收拆迁的需要，项目地址选择有限，布局与交通也不如一般住宅项目优越，因此在装修和质量方面，也存在一定程度的差距。
综上所述，北京拆迁安置房和传统的市场商品房在经济性质上存在些许差异，但同时也符合商品住房标准，居民可以根据自身情况选择是否购买，因此可以划分为商品房的一种类型。
