根据国家相关规定，企业拆迁后需要进行安置房建设。这些安置房是由政府和企业通过收购、协商等方式，对被拆迁人员提供的住房。在中国，拆迁安置房可以分为两种类型：保障性住房和商品房。
保障性住房是由政府或相关部门负责规划建设，面向有住房困难的群体提供租赁或购买方式。而拆迁安置房中的商品房则是由开发商按照营利性的市场规则进行建设，最终以销售的形式回收资金。
因此，中企拆迁安置房一部分是保障性住房，一部分是商品房。具体分类取决于拆迁安置政策和法律法规的规定，以及开发商和政府的意愿。
值得注意的是，由于拆迁和安置涉及多方利益，政府和企业需要对安置房进行合理规划和严格监管，确保房屋的质量、安全和合法性。同时，购买拆迁安置房的消费者也需要对房屋的来源和性质进行认真了解，避免因为信息不对称而造成损失。
总之，中企拆迁安置房中的商品房并不是普通市场商品，是由政府和企业共同进行规划和建设的，因此需要政府和开发商的合理引导和监管，同时也需要消费者自我保护和谨慎选择。
