在大多数情况下，离婚不需要购房协议。夫妻离婚时，财产分割是必要的。如果夫妻没有购房协议，他们可以根据法律分配其房地产财产。财产分配通常在离婚期间进行，但也可以在离婚后进行。在这种情况下，离婚协议或财产分割决议将指定房地产的归属。
在拥有房产的情况下，夫妻可以选择将房地产出售并分享销售收益。另外，夫妻也可以决定其中一位购买另一辆房子的权利。这种情况下的购房行为可以是一个新的协议，和原房子的共同产权将得到取消。
如果夫妻无法就房产进行协商，那么法院将会介入。法院将基于财产分割协商，然后决定房地产的归属。通常，房地产将被分配给原拥有方，也有可能将其售出并在双方之间平均分配。无论怎样，离婚的一方将会得到婚姻期间获得的一定份额的财产。
总之，购房协议对于夫妻离婚来说并不是必需的。财产分割仍然可以通过其他方式进行。无论如何，对于离婚协议的制订和财产分割的规划尤其重要。这样能确保夫妻双方在离婚后能够保持公平。
