离婚协议是离婚双方协商后达成一致的书面协议，具有一定的法律效力。根据《婚姻法》的规定，离婚财产应当由离婚双方协商分割，分割应当公平、合理，符合法律规定，并且协议书应当签署在离婚双方自愿、平等的基础之上。因此，离婚协议中如何分割房产需要满足以下几个条件。
首先，离婚协议需要在离婚双方均为自愿、平等的情况下达成。如果其中一方是被强迫或者欺诈所达成的，那么离婚协议就无法生效。因此，在签署离婚协议前，必须确保双方都是自愿、平等的状态。
其次，离婚协议中如何分割房产必须公平、合理。如果某一方受到不公平待遇，离婚协议中规定的财产分割就会被视作无效。所以，协议书中的房产分配方案需要公正、合理、严谨地制定。
最后，离婚协议应符合法律规定。离婚财产的划分应当符合法律规定，并且在协议书中得到充分体现。离婚协议还要符合国家法律、法规的规定，不能超过法律对离婚的规定。
总之，离婚协议中如何分割房产需要满足上述条件，只有符合法律规定的离婚协议才具有法律效力。如果离婚协议中规定的房产分割方案不符合法律规定，就会导致协议无效，离婚财产分割需重新制定并签署。因此，离婚时签订离婚协议应当慎重考虑，确保离婚协议得以生效，防止双方长期为财产问题争执不断。
