如果离婚协议中约定将房产归女方所有，女方可以根据自己的意愿来决定是否出售房产。如果女方决定出售房产，以下是具体的操作流程：
1. 评估房产价值
女方需委托评估机构对房产进行评估，确定房产的市场价值，以便确定出售价格。
2. 找到合适的买家
通过房地产中介或者自己广泛宣传，寻找到合适的买家。可以将房产信息发布在房地产中介网站或社交媒体平台上，或通过个人关系介绍合适的买家。
3. 开展谈判
一旦找到买家，女方需与买家进行谈判，确定出售价格和交易方式，协商好双方的权益和责任，签订相关合同和协议。
4. 进行过户
当买卖双方已经达成协议，女方需要跟买家一起到当地房产交易中心或相关部门办理过户手续。过户后，女方再将房产的证件交给买家。
总之，出售房产需要女方在房产评估、寻找买家、谈判和过户等方面做好充分的准备和协调。同时需要注重保证自身的合法权益，确保整个交易过程合法、公正、安全。
