房产证离婚协议是指在夫妻离婚时，双方共同拥有的房产经过协商，达成协议确定归属并在房产证上进行相应修改的文件。一般情况下，离婚协议是法律有效的，同样适用于房产证离婚协议。
但需要注意的是，离婚协议必须是真实、自愿、平等、公正、合法的，才能被认定为有效。如果离婚协议存在强迫、欺骗、不公等情况，对于被迫签订的一方是不具有法律效力的。此外，离婚协议必须符合国家的法律规定，否则也会无效。
另外，在签署房产证离婚协议时，夫妻双方应了解房产证归属的法律规定，如房产证上是否有名字、登记时间、房产证的征收情况等，避免出现分配不当的情况。此外，在签订协议后，要按照协议内容进行房产证的修改和转移，否则也可能会造成不必要的麻烦。
总之，房产证离婚协议是一种合法有效的方式，可以在夫妻离婚时进行合理的财产分配。但双方必须严格遵守离婚协议内容，协商合理的分配方案，确保协议的真实合法，以免发生纠纷。
