离婚协议对办理房产证是有效的。一般来说，离婚协议是离婚双方在协商离婚过程中达成的一项协议，包括财产分割、抚养子女、赡养老人等方面的协议。而在房产方面，离婚协议对办理房产证具有重要的法律效力。
首先，法律规定夫妻离婚后，应当协商分割财产。如果离婚双方在协商中达成了关于房屋财产分割的协议，这份协议就会成为双方之间的法律依据。在办理房产证的过程中，需要提供离婚协议作为证明文件之一，以证实双方的房产分割协议已经达成并得到了双方的确认和认可。在这种情况下，离婚协议对办理房产证的效力是非常明确和重要的。
其次，在我国的法律体系中，离婚协议具有法律效力。这就意味着，如果离婚协议能够满足法律规定的形式和内容要求，那么双方的协议就可以被法院认可并加以执行。在离婚协议中，如果双方就房产的归属、产权变更等问题达成了一致，这份协议就会具有法律效力，可以直接作为证明文件提交到相关部门，以便办理房产证。
综上所述，离婚协议对办理房产证是有效的。当双方对房产财产分割达成了一致并签订了协议，这份协议就可以被作为证明文件之一提交给相关的房产管理机构，以便办理房产证。当然，在实际的操作过程中还需注意协议的具体条款，并确保协议的合法性和规范性。
