房屋合同是买卖双方之间的协议，在合同中一般会约定房屋的使用、交付、维修和退房等事项。但是，在某些情况下，房屋的使用可能会受到不可抗力的影响，如遇到拆迁等情况。因此，在签订房屋合同时，应该考虑到这些情况，制定一份详细的拆迁协议。
拆迁协议是指在房屋合同当中，约定双方对于拆迁等不可抗力因素的处理方式。具体可以包括以下条款：
1. 拆迁通知：如果因为拆迁等原因，双方需要解除合同，应该如何通知对方，以及何时通知对方。如果双方同时发现拆迁情况，应该如何处理。
2. 赔偿协议：如果因为拆迁等原因，房屋无法继续使用，买方希望得到赔偿，该如何处理。这里可以考虑到双方对于赔偿金额和赔偿方式的约定。
3. 临时使用协议：如果因为拆迁等原因，房屋无法继续使用，但又要等待拆迁时间，这段时间内双方对于房屋的使用应该如何协商。
4. 退房协议：如果因为拆迁等原因，双方需要终止合同，如何处理退房事项，并且双方之间是否存在违约责任等问题。
5. 规定拆迁责任：买方如因政府征用而遭受经济损失，应由卖方承担一定责任。
需要注意的是，拆迁协议不是一份标准的协议，而是应根据当地的法律法规和实际情况进行制定。此外，在签订房屋合同时，应该尽量考虑到双方的利益和风险，以避免出现纠纷。
